某所、敷地は40坪、南側及び東側にそれぞれ6ｍの道路、南北に深い敷地
第一種低層住居専用地域（北側斜線5ｍ+1.25/１）、建蔽・容積70（角地の適用）/120、
壁面線の指定１ｍ有り北の方向は、東側道路にほぼ平行。
要望としては、フローリングのリビングはいらない、畳の「茶の間」が良い！

その他の要望としては、子や孫達が集まれるような和室、出来れば茶の間と続間。
駐車スペース2台分（立体式も可）、2階は3室くらい欲しい、あとは納戸が欲しい。
キッチンは対面型にこだわらない。全体で42坪くらいで、その他は適宜おまかせ！
いよいよプランニング開始。
玄関の位置を意識しながら茶の間と和室のゾーニング（その部屋をどの位置に配置すべきか）検討。
駐車スペース平面的な2台分は、敷地及び建物全体の大きさから物理的に無理と結論。
じゃ～その1台分のスペースをどこに取るか、北側の高さ制限を考えると
次回へ．．．